中東情勢の緊迫化によるナフサ不足が、住宅建築やリフォームの現場を揺さぶっている。 接着剤、シーリング材、塗装に必要なシンナーなど、建築やリフォームに不可欠な資材の値上げや供給制限が生じており、工事そのも 東京都の中古マンション価格は、2024年以降も全般的に上昇基調が続いている。 都心3区では成約価格が1億円台を超える一方、多摩地区では3000万円台と、エリアによって価格帯に大きな開きがある。 本稿では、 2026年5月の住宅ローン金利動向を予想しよう。 フラット35の金利は、前月より引き上げて2.570％で前月から0.18％引き上げと予想する。 2026年5月の金利をすでに発表しているソニー銀行は変動金利