2026年4月の大阪府内中古マンション市場は、エリアによって明暗がくっきりと分かれた。 大阪市内中心6区・18区・北部・東部では成約件数が前年を下回る一方、成約価格は軒並み前年を上回っており、「件数は減
2026年2月の中古マンションの売出価格と成約価格の乖離が3割近くまで拡大している。 都心部でも価格下落の兆しが広がるなか、売り手と買い手それぞれにとってワニの口の広がりが何を意味するのか。 市場の変化と キャッシュフローは黒字なのに、なぜか次の融資が通らない。 そんな壁にぶつかる不動産投資家は少なくありません。 「実は1棟目の物件選びの時点で、将来の融資枠はほぼ決まってしまう」と不動産投資家のアユカワタカ