建築費の高騰により大規模修繕工事の費用も上昇している。 東日本不動産流通機構が、2025年度に成約した首都圏中古マンションの管理費や修繕積立金について、分析した結果を見ると、管理費も修繕積立金も上昇して 投資で成功する人は、相場を完璧に予測できる人ではない。 暴落や急騰に振り回されず、自分の人生の時間軸で判断を続けられる人である。 長期投資を支える心の技術を、オルカンの生みの親である代田秀雄氏が解説する。 団地は、広い敷地の緑豊かな住環境が魅力。 しかし一方で、カラスやハト、ムクドリなどの鳥たちの糞害や、ゴミ荒らしに、多くの住民が頭を悩ませていた。 そんななか、UR都市機構が導入した驚きの解決策が、鷹（タカ