「最近の若者は渋谷では遊ばない」「渋谷離れが進んでいる」。 そんな声を耳にする機会は少なくない。 実際、コギャル文化やファッションカルチャーの発信地として知られた渋谷の存在感は、SNSの普及や街の再開発に 新築分譲マンションの価格上昇が一服し、市場は「投資から実需へ」と静かに舵を切り始めた。 そんななか、筆者が15年ほど続ける独自調査「新築マンション人気指数」の最新集計（2026年4〜6月）で全国1位にな 島根県松江市のＰＲキャラクター「おまっちぇ」が、ゆるキャラ日本一を決める「ゆるバース２０２６」に初出場することになり、このほど市役所で、同じく出場する山陰ゆかりのキャラクター「ぽんうぇる」とエールを交