中古マンションの最適な売りどきは築何年か？　築年帯が1つ違うだけで1000万円の差額になるケースも！　(ダイヤモンド不動産研究所)

＜第108回全国高等学校野球選手権大会：智弁和歌山4－3健大高崎＞◇22日◇決勝◇甲子園 22日、5年ぶりの決勝に臨んだ智弁和歌山（和歌山）が健大高崎（群馬）を4対3で破り、2021年以来5年ぶり 北海道シリーズ唯一のダート重賞エルムステークスはルクソールカフェが制し、重賞2勝目。 2着ペリエール、3着テーオーパスワードで決着した。 エルムSは北海道ダート1700mシリーズ最終戦に位置づけられ、 今回はスイーツコンシェルジュのはなともさんに、暑い季節の定番になりつつあるケーキ「レモンパイ」を紹介してもらいました。